melhores fundos imobiliários.
Para quem esperava boas notícias do mercado financeiro, abril foi uma decepção. Houve um desânimo geral entre os investidores, porque nem mesmo o Bitcoin, que passou por um dos eventos mais esperados do ano (Halving), se saiu bem. A criptomoeda mais famosa do mundo terminou o mês com uma queda de 11,86%, enquanto o Ibovespa (ações) e o IFIX (fundos imobiliários) caíram 1,70% e 0,77%, respectivamente.
A razão para esses números fracos vem tanto do Brasil quanto do exterior. Aqui, houve uma piora na perspectiva fiscal do país. Lá fora, o possível atraso na queda dos juros nos Estados Unidos pesou.
FIIs: como devem ser os próximos meses? Olhando apenas para os fundos imobiliários (FIIs), o cenário geral ainda é positivo, já que essa foi a primeira queda do ano e o número de investidores só cresce. Mas é importante ficar atento.
De acordo com a Empiricus Research, os próximos meses podem ser ainda mais difíceis. Veja o que os especialistas disseram em um relatório recente:
No relatório, a Empiricus Research também sugeriu uma carteira com 5 fundos imobiliários que, na visão deles, devem ter um bom desempenho. Essa carteira inclui ativos de diferentes setores e pode ajudar os investidores a enfrentarem o novo cenário com menos preocupações, pois é mais conservadora no momento. Dos 5 fundos selecionados, 3 são de imóveis físicos e 2 são de crédito. "Os fundos de crédito geralmente têm menor volatilidade e, como agora representam uma parte significativa da carteira, nosso portfólio tende a ter menores oscilações", explica a Empiricus Research.
Como aproveitar os juros altos investindo em FIIs?
Um dos fundos recomendados é o CSHG Recebíveis Imobiliários (HGCR11). Ele é ideal para quem tem um perfil mais conservador, pois tem um mandato flexível que permite investir em operações indexadas tanto ao IPCA quanto ao CDI. A Empiricus Research destaca que essa flexibilidade permite aos investidores aproveitar os juros elevados e se proteger caso a inflação aumente. "Apesar de ser negociado acima do valor patrimonial, o HGCR11 tem um dos maiores rendimentos anualizados entre seus pares, atualmente em 11%."
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